“5月初，崇文门国瑞城的小两居，中介给我的报价是月租5000元。半个月后，我再去找房子，同样的户型，月租就变成了5500元，半个月涨了500元。”小茹举了一例。“魏公村的一套52平方米两居室，房东之前租的价格是每月4500元，给我的报价就是每月4800元。”张然也举了一个她的看房经历。

　　在记者自己的调查走访中，八里庄、和平里一带的租金，6月都比4月贵了近500元。

　　根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，6月，新增租户有效登记量比5月上涨13.2%，新增租赁房源有效挂牌量比5月上涨15%，市场交易量则环比上涨了2%。

　　在毕业生租房需求的推动下，租金价格也出现小幅上涨，6月北京月租金均价为3521元/套，环比5月上涨了4.5%。从区域来看，海淀区和丰台区是热点区域。6月海淀区月租金均价高达4050元/套，环比5月上涨3%；丰台区月租金均价为3221元/套，环比5月上涨近4%。

　　租金占收入四成之内

　　“班级里只要有一位同学说单位提供员工宿舍，引来的都是羡慕嫉妒恨。”中文系毕业的陈雷告诉记者，“我们班38个同学，除了两个同学因月薪过万元而单独找了一居室外，其他都是和别人合租的。”他自己就和同寝室的室友在安慧里小区租了两居室，每月租金4500元，一人2250元。

　　“在找房子前，每个人都会给房租设置一个上限，超过这条线，再喜欢的房子也不能租，因为租完了就得饿肚子。”陈雷给记者算了一笔账，他每月租金2250元，加上77元的上网费，和七零八碎的水电费等，合计约2400元，而单位开出的月薪在7000元上下，住房成本占收入的35%。

　　“35%几乎就是顶到头了，毕业生一般都不会让房租成本的比例超过四成。”陈雷笑言，自己赚钱自力更生后，才更懂得养活自己的不易。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，近两年租金价格的大幅上涨，使得租房客，尤其是刚刚步入社会的毕业生的住房压力较大。据统计，北京新毕业大学生的合租比例高达近70%。合租比例的上升，对中大户型的需求量越来越大，租金价格也水涨船高。