七月第二周，中国公布2012年上半年宏观经济数据。虽然GDP增长“破八”已在预料之中，但仍然搅动了整个市场。

　　有分析担心，不太好看的数据与不太景气的宏观经济，或将使得“稳增长”为基调的宏观调控陷入左右为难。

　　显而易见，排除全球萎靡等因素，中国经济增长速度下滑的一个重要原因就是房地产调控。

　　而中国经济经过30多年的高速增长，现在处于转型的新阶段。下一步是推出经济刺激政策以及宽松货币政策，再一次以房地产为推动力，使经济在短期内回暖，还是维持基本增速的基础上进行结构性调整，彻底“抛弃”房地产？

　　这会是2012年下半年、2013年甚至更长一段时间内，中国经济和房地产的头等大事。

　　虽然现在我们还看不清楚未来，但可以通过一些现象去分析和预测。

　　较早之前，央行宣布不对称降息，但在降息公告中特别强调：“个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。”

　　降息后第二天，国务院总理温家宝再次释放调控重要信号，强调必须进一步坚定不移地搞好房地产调控工作。防止变相放松投机投资性购房政策，防止媒体炒作误导调控，要把抑制房地产投机投资作为一项长期政策。

　　上周五，国家统计局公布2012年第二季度国民经济运行情况，在记者会上，国家统计局新闻发言人盛来运也强调：“房地产调控不能放松，调控房地产虽然说短期对经济增长产生影响，但是更有利于国民经济更持续健康地发展，特别是对防止房地产泡沫化对经济的长期发展的冲击很有好处。”

　　中央政府释放的信号已经明确，就是要进一步完善房地产调控政策，进一步巩固房地产调控成果。

　　地方政府显然也不甘沉寂。

　　7月13日晚间，一则关于“珠海楼市取消双限令”的消息显示，珠海市住房和城乡规划建设局有官员表示缩小限购范围，而限价也已经达到效果，将不作为调控的主要手段。

　　7月14日零时30分左右，珠海市住规建局主要负责人证实，双限令松绑措施虽然不违反楼市调控的原则，但因种种原因，还是被紧急叫停，珠海楼市双限政策维持原状不变。

　　这是最新一起地方政府微调楼市政策夭折的案例，其中风云突变却属于少见。