7月10日，新浪与CRIC克而瑞机构（易居(中国)旗下品牌）联合发布福州楼市2012年上半年销售排行榜，房企龙头之争异常激烈，阳光城（SZ:000671）以21.43亿元的成交金额以及24.94万平方米的成交面积傲视群雄，在成交金额、成交面积两份榜单上双双领跑。在项目销售面积榜上，阳光城领海、阳光城新界(QQ群:124579810)、阳光理想城分别以12.59、6.94、5.01万平米销售面积入围前十。

　　福州房企以量换价，上半年楼市惊现小阳春

　　回顾2012年上半年福州楼市表现，我们可以用“成交量小步回升，成交价探底企稳”来概括。

　　今年一季度，在史上最严厉的楼市调控政策面前，福州楼市在观望风、降价潮中如履薄冰。只有少数善于抓住政策窗口期的房企，运用灵活的价格策略，通过优惠启动市场。整个市场一季度基本上是先以价促量，后转变为价跌量升的局面。以福州闽侯为代表的郊区楼盘为例，单价合理的项目，获得刚需客群的广泛青睐，成为楼市寒冬里少有的旺销现象。
 
　　第二季度，国家层面出于“稳增长”的考虑，先后通过下调存款准备金率和降息来释放流动性，楼市也借着本轮“政策春风”走出一波回暖的行情。此时以福州金山为代表的刚需产品，凭借较高的性价比，获得市区刚需客群的积极响应，整体福州市场也在二季度实现供求关系的逆转，尤其是中小户型销售火爆，一户难求。从刚结束的二季度来看，福州楼市的“价格底”和调控的“政策底”已经初现，在市场博弈“买涨不买跌”的心理作用下，后市预期的宽松政策或将扭楼市转趋势，福州楼市小阳春行情或将持续。

　　十七载上市品牌，阳光城集团领跑榕城

　　秉持“缔造品质生活”核心理念， 阳光城集团在今年上半年如此严峻的形势下，在福州市场上一路领先，这归功于阳光城集团未雨绸缪，前瞻应对，及早采取相对稳健的产品策略，特别是针对刚需市场推出了极具性价比的适销产品，比如阳光城新界(QQ群:124579810)和阳光理想城的中小户型，无论是户型空间的打造，还是社区配套和景观的精心布局，都能让人深深感受到阳光城集团对刚需阶层的深刻理解。同时，阳光城集团在营销层面上，积极联动客户，营销手段灵活多样，因此才能在外部变化莫测的上半年楼市风雨中，实现热销的局面，凭借良好的业绩树立了海西房企领先的地位。

　　于是，在2012年上半年福州房企销售排行榜中，阳光城集团取得了半年签约21.43亿，销售24.94万平米的辉煌业绩，阳光城领海、阳光理想城、阳光城新界(QQ群:124579810)更是获得同板块的销售冠军。

　　在今年上半年，各类调控政策成为了笼罩在房地产市场的一层迷雾，全国楼市波谲云诡，形势不甚明朗。而阳光城集团却在上半年一举夺得了福州（含闽侯区域）的销售面积、销售套数、销售总额的三料冠军，为福州楼市献上了最为浓墨重彩的一笔，成为近年来难得一见的热销传奇。

　　2012年下半年，阳光城集团福州公司将凭借强大的城市运营能力，同时开发阳光凡尔赛宫、阳光城翡丽湾、阳光城领海、阳光城新界(QQ群:124579810)、阳光理想城、阳光城SOHO、阳光城长汀项目等。同时本着“立足海西，布局全国”的经营理念，阳光城集团在全国各地也以磅礴之姿启幕地产征程，在厦门、西安、太原、常州、广西等地同时开发多个项目。相信2012年阳光城集团必将为楼市再献辉煌传奇！

　　附：
　　2012上半年福州市项目销售金额排行榜

　　2012上半年福州市项目销售面积排行榜