接下来的两个月是中、小学招生工作的筹备期,家长们望子成龙、望女成凤,基本条件就是占有一处拥有优质教育资源的房子。深谙此道的开发商、中介公司纷纷推出“傍名校”“学区房”等营销手段；另一方面,购房者也对学区二手房“虎视眈眈”。一轮房产市场关于“教育资源”的争夺战正在上演。
据了解,每年3月到6月一直是学区房的成交旺季。58同城房产频道负责人介绍,“从网站出租和求购信息来看,学区房刚性需求比重较大,为了子女上学而购,目的很明确。此外,学区房与同等板块同类房源相比,具有很强的抗跌性。即使在楼市调控期间,无论周边同类型房源的价格涨跌与否,学区房在成交量上均表现稳定。”
不过就目前来看,市内一些名校附近新房资源相对稀缺,学区附近的二手房成为了追捧对象。在58同城上,一些中介也顺势打出了“孩子等不起,学区房不可错过”的口号。
记者在58同城上输入“学区房”,便有大量相关信息涌出,并仍在急速递增。如此密集的房源信息发布一方面表明了学区房中介市场的火热,也体现了58同城房产网作为网络“赢销”平台的巨大能量。在南京喜缘房地产经纪公司的余雪先看来,58同城及其房产网邻通平台,更是为房产中介公司及经纪人打造了出色的信息发布渠道。
据了解,58同城房产频道具有庞大的用户基础,以及按城市和区域细分的信息筛选检索系统；同时作为房产用户的高级服务版本,58同城房产网邻通更拥有优先显示、动态刷新等功能,对于在这场“学区房”争夺战中的房产经纪人来说,将起到极大的帮助作用。