目前全国第一批超过40个城市和住建部的住房信息联网已完成，未来将扩大到500个城市。限购和房产税的执行，将因此有了数据基础。

　　7月7日，温家宝总理在常州“不让房价反弹”的讲话，给之前部分地区出现的“房地产回暖说“浇了一瓢冷水。

　　9日本报记者从接近住建部的知情人士处了解到，住建部下半年倾向于“强调既有政策”，当中对于核心政策限购的执行层面，正在收紧，地方一系列问责工作也在紧急跟进。

　　“部里也在收集和调研市场数据和反应，看看是否有很大的出台新政的预期，总体来说态度是谨慎的”，该人士称。

　　他同时透露，部里正调研地方微调行为，“对地方出台或变相放松房地产市场调控政策的，会予以纠正，加强地方问责”。

　　住建部政策研究中心副主任王珏林也对本报称，“去年的‘国八条’很有针对性，就是要缓解供需矛盾，现在看来仍然要坚持。未来是否需要出台新政，还要看市场状况”，王说。

　　住建部政策研究中心主任秦虹不久前公开强调，当前最重要的是稳定政策预期。尽管具体的调控政策可以优化，但在方向上，对住房市场抑制投机性需求的政策应长期坚持不变，并明确支持合理住房需求。进而打破某些地方、企业和居民赌政策方向改变的幻想。

　　倾向于“强调既有政策”

　　春节过后，全国一二线城市，尤其是东部城市，住宅成交量节节攀升，5月新建商品住宅成交量创近16个月新高，6月再创近17个月新高。

　　本报记者获得最新成交数据显示，7月第一周，作为风向标的北京市场，依然维持了6月份以来的高位，当周新房成交3100套，均价超过20000元/平方米；全国54个主要城市商品房成交55191套，已经连续9周突破5万套。

　　显然，市场行情仍在高涨。

　　“温总理‘断喝’，给市场降降温。” 上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，他预计，接下来不排除会以国务院办公厅或几大部委的名义，出台一个将调控措施进一步细化的文件，“否则，仅靠温总理的讲话，不足以形成可操作性的政策威力与效力”。