银行利润将继续收窄

　　在宣布降息的同时，央行指出，自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限，由此前规定的0.8倍调整为基准利率的0.7倍，进一步推进了中国贷款利率市场化进程。

　　不对称降息对中国的实体经济而言，意味着将节约上千亿元的资金成本。而在企业为此次降息欢欣鼓舞时，银行恐怕要暗自落泪，因为这将再度缩小银行息差的收益。从去年年报上看，中国商业银行绝大多数的利润来源于利差，甘犁表示，此次非对称降息、再度下调贷款下限，无疑缩窄了银行这部分利润。

　　算账

　　房贷月供累计最多省364元

　　一个月内两次降息，感到最欢喜的就是身背房贷的人。链家地产研究部陈雪告诉记者，按照基准利率下调0.31个百分点来看，以贷款总额100万元、20年期的等额本息法计算，首套房基准利率月供减少148元，两次降息累计减少298元；二套房月供减少180元，两次降息累计减少364元，优惠力度明显加大。

　　处于不同阶段的购房人，事实上享受到的优惠利率幅度也不尽相同。北京中原市场研究部总监张大伟同样以贷款总额100万元、20年期的等额本息法计算，发现本次降息后，如果购买首套房：基准利率下，月供将减少148元；以85折计算；月供将减少120元；以7折计算，月供将减少93元。如购买二套房，在同样贷款额度和年限的情况下，本次降息能节省164元的月供。

　　此外，公积金贷款利率也同期下调，张大伟认为，最高上限能贷80万元的购房人，首套房月供能节省87元，二套房月供能节省97元。