据最新统计数据显示,6月上海二手房指数为2579点,较5月上涨4点,环比上涨0.16%,涨幅比5月扩大0.16个百分点。在连续8个月下跌走平后,6月二手房指数出现反弹。同时,成交量创下17个月来新高。
经统计,6月8个区及浦东陆家嘴整体上涨0.14%,其中徐汇涨0.26%,黄浦涨0.21%,长宁涨0.19%,浦东陆家嘴涨0.17%,而静安成为唯一下跌的区域,跌幅0.09%。在指数系统监测的所有板块中,81%上涨,16%下跌,3%走平。
业内认为,在降息等因素刺激下,6月改善型需求加大释放。购房者对房价回升的预期增强,带动了二手房带看量和成交量的上升,同时,二手房房东也纷纷提价,但价格反弹幅度微弱,远小于之前的降价幅度。