买家心态2

　　挑不到好的绝不急着买

　　张先生：半夜排队怕没好单位终放弃

　　张先生这几个月一直在番禺看房，从时代外滩看到雅居乐剑桥郡，但最终还是没能买到心水单位。作为一名改善型买家，张先生对第二套房的要求很严格，不管大小、楼层朝向，都想买到合自己心意的。

　　一开始去时代外滩，看中的168平方米横厅东南向高层单位，可惜已经卖完了，只好继续寻觅。近期又看中雅居乐剑桥郡的新产品，他看中139平方米户型，希望能买到10~15层的单位。“没想到那么多人抢，上周四晚上11时突然接到销售人员电话，说要马上过去排队，还必须本人去到才能算数。结果我12时多去到，前面已放进去了100多人，采取的是摇号选房的方式。等前面100多人选完，好的单位肯定不会有啦。我想了想，实在不愿意排一晚上队，最后还选不到合心水的房子，于是决定放弃。等他们再有一批新单位出来再说吧。” 记者 陈白帆

　　买家心态3

　　为“添丁”计划而换大房

　　林先生：自己没名额 借父亲名义买

　　考虑到明后两年的“添丁”计划，年初刚结婚的林先生计划于近期在天河公园板块购置一套大户型四房单位，“等小孩子出生了，也可以接父母过来一起住。”

　　林先生目前与太太住在天河北的两房一厅单位，虽然夫妻两人已无还贷压力，但由于两人名下的房产数量超过两套，而且有两次房贷记录，因此，倘若再添置房产，林先生打算以自己父亲的名义购买并且一次性付清房款。

　　据林先生介绍，他名下的房产基本都是小户型单位，除了自己和太太住着的两房一厅，其他房产均已放租，而且因为都是早几年购置的房产，当年入手房价低而现时租金高，租金回报率普遍在4.5%以上。也正因如此，林先生并不会因为限购政策而选择将手上几套房产“卖一买一”，而是借父亲之名再买房，改善居住环境。 记者王雯倩

　　买家心态4

　　买珠江新城地铁盘

　　陈小姐：抄了个“小底”

　　端午前夕，珠江新城一地铁大盘推出早期的货尾单位，吸引了众多买家的抢购。陈小姐就是其中的一个。

　　此期单位北向的三房单价3.2万元/m2左右，南向四房大户型则要3.5万元/m2。平心而论，由于是几年前的货，因此装修看上去已经有点“out”了，但胜在户型还较为方正。即便如此，买家依然相当捧场。陈小姐更是摆出了一副买不着就不罢休的势头。开售的信息一传来，就立即前往售楼部做了登记，尽管当时的价格还没公布。

　　对于入市的理由，陈小姐的解释是：我一家三口与父母同住在这个楼盘的一期单位里，为的是照顾起来方便，但又觉得少了点私人的空间。为方便照顾老人，我一定要在这里多买一套房子。她还颇得意地说：“这可能是抄底之举呢。现在珠江新城的地价都已经等于这房子的楼价了。幸好，这个开发商还比较有良心，没有趁着‘地王’的诞生而抬高楼价。”记者也认为，陈小姐此次置业的确有可能是抄了一个“小底”。