焦点1：福州保障房的总量是否能满足需求?

　　针对委员“目前保障房的建设量是否能够满足申请家庭的需求，今后保障房建设有何规划”的提问，福州市住房保障和房产管理局局长李凡表示，五城区去年安排的量再加上往年续建的项目，“根据目前的保障准入条件能够满足需求。2010年以来，城区共有3914户中低收入家庭入住经适房、廉租房与经租房”。

　　李凡表示，今后主要采取租赁型住房保障为主、货币补贴为辅的保障房建设模式。将加大公租房建设力度，提高相应建设比重;推进廉租住房和公共租赁住房并轨运行;保证出让地块配建公共租赁房制度落实到位;引入社会资金，走入社会化，鼓励企业参与并出资共同建设公租房，扩大公共租赁住房保障覆盖面。

　　焦点2：如何杜绝“骗租、骗购”?

　　对委员“如何避免‘开宝马’住经适房”、“保障房如何住得进退得出”的问题，李凡表示，福州已建立多部门联合审查机制，严把审核关;加强日常巡查和入户调查，发现一起查处一起。同时，加大对这种行为的惩罚力度，一经查到，除处以罚金、家庭成员五年内不允许再申请外，情节严重的还要追究当事人的刑事责任。

　　对于保障房退出，李凡表示，不主动腾退的，将通过行政手段、司法手段按期腾退。对确实无其他住房，存在实际困难的家庭，下一阶段将探索对租赁型保障房采取提高租金办法，动态调整直至按市场租金收取;对销售型保障房，在上市交易环节通过补差价的办法，调整其收益分成，阻断牟利渠道。

　　人大将跟踪落实被询问部门的承诺

　　“专题询问始于‘问’，但并不止于‘答’。”福州市人大常委会主任周振华表示，下一阶段，福州市人大常委会将对被询问部门的答复和承诺进行跟踪督办，年底再次询问，并把调研视察和检查推进贯穿于工作全过程，做到有询问、有答复、有结果，确保办理取得实效，使专题询问真正达到改进和推动工作的目的。

　　他说，常委会有关工作机构将对各位委员提出的询问问题进行整理，形成意见和建议，经主任会议研究后交市政府研究处理，市政府须于三个月内将研究处理情况书面报告给市人大常委会。