端午楼市有一年中市场分水岭的说法，因为端午过后天气更加炎热，市场进入淡季。今年端午楼市情况如何？近来不断传出的政策松动是否会让楼市反弹呢？

    　与往年相同，端午的节日营销准时上演。在这期间各大楼盘纷纷打出“香粽”牌，英伦美食节、皇室珠宝赏、泰式欢乐端午周、包粽子、送粽子、龙舟赛等活动齐聚端午，吸引人气，抢客源，福州主流开发企业几乎都不放过这个重要节点，大打温情牌巩固与老业主关系，希望能对老带新这种传统营销方式起作用，搞传统文化力求做到项目定位和活动相匹配，文化营销越演越烈。

    　与红红火火的活动相比，端午三天的楼市略显平淡，记者走访了几家没做活动的楼盘，售楼部鲜有人来，售楼人员也不多。福州楼市端午三天的签约量仅98套，对比近两年“端午节”签约数据后发现，今年的签约量不及去年的三分之一。

   　 好邦中国商业运营总经理张圣林认为，近期福州楼市签约量依然起起伏伏，虽然端午过后的7、8月份为楼市的传统淡季，但也不排除开发商加大促销力度，刺激市场刚需释放的可能。但是就在过去的10天，包括住建部、发改委、央行、银监会等四部委对房地产政策可能松动的说法多次辟谣。由此可以看出，今年政府对市场调控的大方向基本不变。在大方向不变的前提下，倡导保护和支持刚性需求，各地纷纷出台差别化信贷和首套房贷利率优惠政策。今年整个市场将呈现刚性需求为主导的局面，处于平稳发展的态势，预计不会出现大幅度变化。（记者陈志淦）