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        5月70大中城市近8成房价同比下降

        国家统计局最新发布的数据显示，5月份，全国70个大中城市中，新建住宅价格环比下降的城市有43个，其中广州环比下降0.1%，温州降幅最大，达到1.8%。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

        价格持平的城市有21个，上涨的城市有6个。同比来看，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个。

        数据显示，二手住宅方面，与4月相比，5月份，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。

        另外，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。

        综合

         随着房企打折促销力度的减弱，预计未来一段时间“以价换量”仍是市场成交的主流模式，但降价力度将有所减弱。——业内人士

        最新政策

        别墅类房地产首进限制禁止用地目录

        为贯彻落实节约、集约用地及房地产调控政策，别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。

        记者18日从国土资源部获悉，根据国土资源部、国家发改委日前联合印发的通知，《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》即日颁布实施。与同时废止的2006年目录和2009年增补目录相比，新的限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定。首次列出住宅项目容积率不得低于1.0的标准与国土资源部近两年为规范房地产用地供应管理，对用地容积率控制标准作出的限定保持一致。

        由于国家发改委此前印发的《产业结构调整指导目录(2011年本)》提高了农林业、煤炭、石化化工、钢铁、有色金属、黄金等产业准入门槛，新版限制、禁止目录提高了用地门槛。《限制目录》涉及党政机关新建办公楼、城市主干道路、城市游憩集会广场、住宅、农林业、黄金及其他项目。《禁止目录》涉及农林业、煤炭、电力、石化化工、信息产业、钢铁、有色金属、黄金、建材、医药、机械、轻工、纺织、烟草、消防、民爆产品和其他项目。

        住建部：继续严格执行住房信贷政策

        针对近期媒体关于房地产信贷政策将有所松动的报道，住房和城乡建设部新闻发言人昨日在接受采访时表示，住建部门将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。

        这位发言人说，住房和城乡建设部注意到，人民银行、银监会已经分别澄清了个别媒体关于房地产信贷政策将有所松动的曲解报道。住房和城乡建设部门将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。

        这位发言人再次强调，当前各地要坚决按照中央要求，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实工作。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。