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7折房贷开始于3年前
2009年，房贷7折优惠开始执行，当时正值金融危机后，楼市一片萧条，银行房贷普遍打7折。
2010年，楼市调控越来越严，上半年银行陆续取消7折优惠。11月，监管部门发出口头通知，要求银行一律执行最低8.5折优惠。
2011年，首套房贷利率上浮更成为一种常态。
2012年，随着楼市调控成果的逐步显现，房贷利率优惠又开始出现放松迹象。
100万20年7折房贷等额本息方式还贷利息共可少交28万
月供 累计还款 总额
基准利率 7633元 1832014.88元
（6.8%）
7折利率 6467.7元 1552247.74元
（4.76%）
节省 1165.3元 279767.14元