深圳市规划国土委公布的最新统计数据表明，深圳二手房成交连续4个月上涨，5月份更是一举突破5000套，比4月份上涨两成多，创下2011年8月份以来月最高值。

       统计表明，5月份深圳二手房成交达到5662套，环比上涨23.03%，成交面积53.08万平方米，环比上涨35.13%。成交套数创下2011年8月份以来月最高值，但与去年同期相比仍分别下降34.65%、32.09%。

        数据显示，今年1月-5月，深圳二手房成交套数分别为1402套、1851套、4366套、4602套、5662套。

        世华地产市场研究部吴秀军表示，近期深圳二手房成交量大涨主要原因有两点，一是支持刚需购房的短期政策仍有延续，长期看房的刚需置业者走出观望开始入市购房；二是近期一手楼市成交活跃，也刺激了二手房市场的成交。

        二手房价格方面，根据世华地产成交系统数据统计，5月份全市二手住宅成交均价为17173元/平方米，环比小幅上涨4.97%，同比小幅下跌0.31%。

        吴秀军表示，需要注意的是，虽然5月成交量同比涨幅较大，但从历史数据来看，目前的成交仍然低位运行，市场并未明显好转。他认为，“预计6月份，随着各种利好刚需的政策延续，市场信心将得到增强，成交或持续上涨，而涨幅将有所回落。”