近日，记者了解到，位于闽侯县城的市民广场轮廓初显，闽侯县市民广场工程由滨江商务中心、文化中心、科技中心、市民中心广场组成，以“一主四辅两中心一广场”规划布局为主旨。

　　沿着江滨路，一大片商住综合楼项目正在抓紧施工。这个大型商贸综合体项目，将成为未来闽侯城关休闲娱乐的好去处。

　　此外，世茂投资3000万元在世茂御龙湾沿线江滨打造3公里长的沙滩公园。目前沙滩公园已经开始施工，挖掘机在平整土地，届时将免费向市民开放。

　　闽侯县城发展如今赶上新机遇，在旧城改造的推动下，正处在欣欣向荣的建设阶段，而房地产公司也是新城建设的中坚力量，世茂、阳光首先发力，接下来还有正荣集团、深深地产等公司陆续进驻，闽侯县城是否会成为未来楼市新的战场，它具有哪些优势呢？开发商如何看待这个新区？

　　好邦中国总经理檀玉芳认为，闽侯县城作为福州城市发展的重点发展区域，将被纳入福州市区，成为海西发展中具有潜力的区域。随着配套的日趋完善，让人们对闽侯县城的认可度又有了较大提高，再加上闽侯县城的楼盘均价与市中心板块相比较仍然有较大优势，在交通距离拉近的情况下，闽侯优势再度凸显。

　　目前闽侯县城在售楼盘，仅有世茂御龙湾和阳光城领海两个项目，与福州其他板块相比，稍显逊色。但是由于较低的地价、良好的地理位置、不受新政影响等诸多因素，闽侯必将成为开发的热土。据记者了解，从2010年开始，开发商陆续转战闽侯，纷纷开始拿地。在2011年，几乎每个月都有拍卖成交的土地，地价虽有所上涨，却保持低位。随着越来越多的开发商进入，沉寂多年的闽侯县城楼市将迎来激烈的竞争。