根据福州市房地产交易登记中心数据显示,5月28日-6月3日,福州五城区商品住宅签约361套,环比下跌48.3%,成交面积40113.01平方米,环比下跌了47.6%。继上周楼市创下47周以来新高,本周楼市成交回归常态。
分析认为,成交数据的回落属于市场的正常波动,与各楼盘的开盘节奏和选择的集中签约时间有关,并不意味着市场转冷。从近来市场的反应看,5月份楼市的火热,激发了开发商加快推盘节奏的信心,活动频频。上周末,仓山万达广场5A甲级写字楼全球启幕、东二环泰禾广场(QQ群:221976620)样板房公开,请来了小天后金莎助阵。
在市场的持续升温下,购房者的购房意愿或将进一步增强,供需两旺的格局有望使6月楼市迎来新一波小高潮。不过,业内人士也表示了担忧,如果接下来的政策无法有效引导改善型刚需有序释放,随着有资格的购房需求持续释放,市场上刚需人群的规模将越来越少。市场成交并不容乐观。