5月重庆二手房挂牌套数上涨，套数为154960套，环比上涨9.64%，挂牌均价为6877元/平方米，环比上涨0.81%。重庆二手房挂牌套数上涨，由三月的141330套上升到154960套，整月上升13630套。由此看出重庆楼主放盘意愿仍比较强。

　　重庆楼市五月飘红

　　3499套、4021套、4743套、4808套，根据相关数据显示，进入5月以来，重庆主城商品房成交迈入上行通道，连续4周均有不同程度上涨，环比最高增幅达到17.96%。而截至5月28日，5月重庆主城共成交套数17297套，与去年同期12889套相比，增长34.2%。
　　数据显示，自2月春节之后，重庆楼市忽如一夜春风来，市场成交量便出现明显回升，从2月成交13882套到3月出现大幅增长，成交套数高达24373套，再从4月总成交18923套到截至5月28日的17297套成交数据，重庆楼市连续3个月进入高位运营。

　　目前，重庆楼市除了2月、3月出现大幅震荡以外，从4月、5月的成交数据分析，市场成交整体趋稳，无论是成交量还是房价，基本控制在一条水平线上，国家宏观调控的作用越发得到了体现。

　　而对于重庆楼市率先于全国实现回归，主要是由于三个方面的影响：一是大环境，首套房贷按揭利率的放松增强了购房者的信心;二是市场近大半年积压的购房群体需要得到释放;三是开发商主动降价促销的措施加速了市场下叉的行为。

　　终极目标：房价回归到合理价位

　　正值房地产调控关键时刻，一方面是房价下行步履艰难，一方面是某些地方政府在楼市调控方面小动作不断，各方声音此起彼伏。而住建部最近再度发声，为暗流涌动的市场再度明确方向——调控方向不改，回调仍是主基调，绝不让调控出现反复。与此同时，国务院领导也屡次强调坚持房地产调控不动摇，明确表态“房价要回归到合理价位”。

　　然而，究竟如何实现房价的合理回归?要实现房价合理回归，着力点之一应该放在保障房的建设上。目前，在房价和经济增长冰火两重天的背景下，保障房建设受到了冲击，不少地方的保障房建设、分配等依然是混乱不堪，这使得当前有住房需求的群体选择范围更少。从某种意义上说，把保障房建设落实下去，充分让市场保障发挥作用，这样能进一步促使房地产市场的合理发展。其次，要积极转型原有的土地财政，这有利于扭转地方政府卖地依赖，合理归并房产税费，对于实实在在的购房消费者能减轻税费负担，使得合理需求得到满足。