陈先生也向记者出示了《福州市国有土地使用权出让合同》、小区的规划总平面图等文件。他告诉记者，小区的总平面图是经过规划部门审批的，是具有法律效力的。因为这个社会公共停车场，是福州市政府列入2010年“为民办实事”项目中的一部分，由城乡建总承办。按规定，小区的停车场，每个车位的收费标准是地面60元/月，地下70元/月，封闭式车库是20元/月。社会公共停车场收费标准，是白天5元，过夜10元。如果有计时系统的，按时计费，3小时之内5元，超过3小时的，每2小时加收1元。目前收取150元，相对于社会公共停车场的收费标准，已经有所优惠。

　　记者这份在标号为榕地合[2006]017号由福州市国土资源局和福州市城乡建设发展总公司签订的“土地使用权出让合同”中看到如下说明：“配置社会公共停车场2处，地面机动车停车泊位各为100个，分别位于东、西地块内，靠近地块机动车出入口布置”。

　　同时，记者查阅2010年底媒体报道福州市“为民办实事”相关报道中看到，“去年全市投入3.6亿元，建成5处公共停车场1231个泊位，分别为金山公园东侧美林湾停车场210个泊位、台江西路地下停车场260个泊位、茶亭街地下停车场530个泊位、三坊七巷营房里停车场180个泊位和乌山北坡停车场51个泊位。”

　　榕桥物业负责人陈先生表示，停车场用地使用权属该开发公司，目前这两个社会公共停车场是由物业公司代为管理。造成部分业主误解的一个重要原因，是绝大部分小区并没有社会公共停车场，由此部分业主感觉收费偏高，难以接受。

　　采访中，负责管理停车场的保安告诉记者，此前停车场一直未设岗亭进行管理，也没有收费，业主的车辆时常遭到不法分子破窗盗窃，利益受损的业主也常到小区物业部门投诉。五月中下旬，榕桥物业在这两个停车场设立岗亭，安排四名保安实行24小时值班制，并加建遥控杠杆控制车辆进出，这些管理都需要经费维持。

　　在座谈会中，双方进行了沟通，但依然有部分业主对于这两个停车场地性质权属存有疑义。榕桥物业方面表示，如果业主还是有质疑的话，他们可以和业主一同去有关部门对这两个停车场的性质和收费标准进行确认。