根据福州市房地产交易登记中心数据显示，5月21日-5月27日，福州五城区商品住宅签约698套，环比上涨71%，成交面积76570.39平方米，环比上涨了70%，创下近47周以来的新高，楼市红五月几乎无悬念。

 　   业内人士分析，当前成交量起伏变化较大，完全和开发商的价格策略相关，传统的5、6月份也是全年成交的相对高点，因此成交的反弹回暖也在情理之中。

   　 其实，5月以来，开发商推盘动力十足，光近两周就有近10个楼盘开盘或公开，开发商集体推盘造势，也在一定程度上促进了楼市的回暖态势。近一个月来，热销楼盘集中备案促成了楼市创下新高。

   　 值得留意的是，近来高端住宅频频亮相，或开盘或公开或加推新品，丰富了市场产品结构，这在一定程度上带动了市场的成交。分析认为，中高端的改善型项目在4、5月份迎来了销售的高峰期，楼市成交的主力开始逐渐由刚需产品向改善型产品转移。5月26日，世欧王庄(QQ群:221976399)二次开盘，就取得了4个亿的销售业绩。（记者 金艳）