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吕谏:稳增长预显调控见底逆转

海西房产网 发布时间:2012.05.30 来源:吕谏博客

导语:当把GDP去减CPI时,有可能会出现负范数,这就是一个非常危险的信号。所以温总在主持召开国务院常务会议,分析经济形势,部署近期工作会议时指出,当前我国经济运行总体平稳,经济增速保持在年初预期目标区间内,但国内外环境更加错综复杂,出现一些新的变化。
标签:   调控

  今年的经济,让很多企业都感觉得是冬天,在物价高速的时代,我们都感觉得商业处于近年中,日子最难过的时刻!目前我们中国经济下行的趋势已经确定,而且我判断不会在短期内重新上行,这是不太可能的,这种局面会持续一段时间,因为经济发展肯定是有一个周期的,是会呈现曲线式的变化,肯定不会一直增长也不会一直衰退。影响经济发展的因素有很多,随着近些年国际市场的逐渐开放,影响经济的因素也在增多。前几年高速增长的态势可能会减弱,但是否走向衰退还得要看市场的表现,以及政府的动作。

  当把GDP去减CPI时,有可能会出现负范数,这就是一个非常危险的信号。所以温总在主持召开国务院常务会议,分析经济形势,部署近期工作会议时指出,当前我国经济运行总体平稳,经济增速保持在年初预期目标区间内,但国内外环境更加错综复杂,出现一些新的变化。世界经济复苏的曲折性、艰巨性进一步凸显。国内经济运行中仍然存在一些突出矛盾和问题,特别是经济下行压力加大。我们要看到有利条件和积极因素,坚定做好经济工作的信心,同时要充分估计面临形势的复杂性和严峻性,冷静观察,沉着应对,未雨绸缪,牢牢掌握经济工作的主动权,确保实现今年经济社会发展目标。同时会议强调,要认真贯彻稳中求进的工作总基调,正确处理保持经济平稳较快发展、调整经济结构和管理通胀预期三者的关系,把稳增长放在更加重要的位置。要根据形势变化加大预调微调力度,提高政策的针对性、灵活性和前瞻性,积极采取扩大需求的政策措施,为保持经济平稳较快发展创造良好政策环境。

  稳定增长重要,那从哪方面来呢?在目前税负之重的中国,唯中小企业肯定是救不了中国,也只有土地财政了!这一点从扬州新政获得有关部门认可,就可以看出,如此风声鹤唳之时,扬州新政得到了认可,说明地方政府可以从微调中去运营了!因为在“当前已经进入楼市调控生死博弈期”的判断面前,在“扬州新政”的示范效应下,想必会有更多的地方按捺不住,在政策微调上动作频频。虽然从力度来看,目前五花八门的放松政策并没有动摇限购这个最高的门槛,其拉动楼市的效果有限,但这种努力背后,是地方政府受困于房地产低迷而积极托市的动力。这些微调会从不同角度出台,比如政策微调内容会涉及限购政策、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等,多少都与“松绑”有关。

  这是不是楼市调控当前的最后政策底线呢?在市场为王的今天,有市场就有一切,有市场就一切皆有可能,因为市场将倒逼政策底线。在经济衰退期的如何生存才是正道,大家知道稳健的经营秩序与稳定的利润贡献是一个企业建立良好公众形象的前提,经济危机之下,就连有着百年历史,一度被视为榜样的企业也接连宣告破产,管理的漏洞、风险的累积、业务的偏离、金钱至上的价值观,纷纷暴露在危机的大潮中。只有经济在发展,才能平稳的过度中,走向新的生命!目前房产整体价格水平相对于老百姓而言还是偏高,泡沫还很多,虽然房地产市场对拉动经济发展来得快,但拉动经济不能靠泡沫,一旦泡沫破裂,一、二十年经济都恢复不了。牺牲眼前的一点利益对长远有好处,要扛得住。房地产价格不能出现大幅反弹,不能让前期的调控功亏一篑。而经济信号的核心是保增长还是防通胀对房地产业来说非常关键,现在又重新把保增长放到了中国经济的首要位置。那么稳增长预显调控见底,如何把控新一轮微调救市的“度”,这得慎之又慎。

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