个别地方政府对楼市的些许松动，导致业内传来抄底拿地的呼声，现在可以抄底拿地了吗？预想说清这个问题，首先必须搞懂现阶段的限购政策能否松动，因为，土地和楼市的关系是妓女与嫖客的关系。

　　我曾对楼市限购政策有个比喻：遥想当年，楼市还是个黄花大闺女，中央政府这个村长，见村中无粮，那个年头笑贫不笑娼，于是乎，村长就把这个闺女拉出来卖淫，村长的儿子或侄子们，最先得到风声，获得了初夜权，之后，嫖客纷纷登场，之后，这个黄花大闺女得了一身花柳病。 

 　　虽然，村长知道自己的儿子或侄子们的欲望得不到满足会憋出毛病，但又不得不下令叫停，如果不叫停，迟早会把一个好端端的黄花大闺女搞死，闹出人命，这怎么能行？全村人都看着呢，虽然，村长试图用药物治好妇人的病，但治来治去，病情越来越严重，最终村长感到黔驴技穷，只能叫停——这就是楼市限购令的由来。

 　　由此推理，政府靠限购政策强奸了楼市这个卖淫女，弄得楼市很疼，且搞出一身花柳病。这个花柳病会感染到土地市场，最终的结果是土地市场也感染上花柳病。正经点说，楼市低迷会传导到土地市场，而土地财政是地方政府的命，没有土地市场的滚滚财源，地方政府就会遇到发展的瓶颈——这就是地方政府为何总想放松调控的原因。

 　　但是，不管地方政府如何妄想松动楼市调控，这次限购政策绝对不可能在近期松动，除非村长再一次犯病，除非村委会集体发疯。因为，全体村民都看着呢，如果你村长在任期内做得太违人性，光村里的长舌妇们就会要了村长的命，村长又想，村里马上要换届了，人过留名，雁过留声，我可不能因一时糊涂，毁了一世英名——这就是楼市调控不会在近期放松的主因。

 　　目前，确有某些胆大不嫌害臊的地方政府，暗地里弄出一些土政策，以此缓解限购政策造成的地方财政紧绷。但这是在中央默许的情况下，适度而行。我们绝不能就此认为，这个小小的举动会引发举国范围内的限购松动，谁这样想，谁就是脑子有病，或者是个神经病。

 　　限购政策是否真的能够松动这个事，无需论证，只要稍有常识的人都能想得通，但为何有些地方政府还要顶风作案，很想松动呢？道理很简单，因为没有卖淫的收入，目前的地方政府已是囊中空空，严重影响了他们花天酒地的美梦，饥不择食，为了不让美梦破灭，他们已是顾脸不顾腚。

 　　那么，为何中央政府默许有些地方政府松动呢？道理也很简单，只要你地方政府不让房价疯长，适当做些市场放量，回笼一点地方税金，贴补一下家用，这个也在情理之中，但地方政府，绝不能在此时蹬鼻子上脸，否则，照样会让你停。

 　　由此看来，目前的地方政府差钱的情况已经开始有些严重。开发商这个时候拿地，就要和地方政府掰扯清楚，市场好的时候，你地方政府天天拍地王，牛逼哄哄，现在你是落魄的凤凰，开发商为何还把你当祖宗？再说了，这次的限购与调控不知猴年马月能够松动，开发商不能赔上身家性命，开发商也要保命。

 　　在此非常时刻，楼市阳痿不举，回暖遥遥无期，开发商拿地，必须懂得和地方政府博弈，否则，你拿不到低价的地，楼价再上不去，将来亏本是肯定的。缺粮的地方政府，现在表现出一份虚怀若谷的样子，等到楼市转暖了，政府不缺粮了，绝对不会放过你，不要指望地方政府很仗义，你在他困难时期拉他一把他就记着你，在利益面前，父子都会反目，何况智慧与狡诈并存的官人们，现在的政府是既缺粮又缺德。

 　　所以，现在拿地一定要和政府博弈，不会趁机和地方政府谈条件的开发商，纯属大傻逼。