根据福州市房地产交易中心数据显示，5月14日-5月20日，福州五城区商品住宅签约409套，环比上涨32%，成交面积45022.76平方米，环比上涨了21%。创下了7周以来的新高。

从近四周的成交情况来看，福州楼市整体成交量趋稳，并呈现稳步上扬的态势。近来，开发商推盘动力充足，上周末红星国际和建发领第(QQ群:72572403)开盘，东二环泰禾广场(QQ群:221976620)销售中心也正式开放，本周末世欧王庄(QQ群:221976399)、融信大卫城(QQ群:221976610)、顺华乌龙江大区(QQ群:116776055)都将迎来开盘。

分析认为，多数开发企业迫于销售压力，开始抓住红五月的时机积极推盘，随着信贷支持方面向首次购房人群倾斜，购房需求继续稳步释放，预计5月份有望迎来新一轮楼市成交小高峰。

5月21日，福州市国土资源局推出三地块，其中位于仓山万达广场北侧的地块是政府时隔11月首次推出的纯住宅地块，将会呈现何种成交的态势，吸引了各方关注。

据记者了解，该地块是去年7月流拍的地块，再次入市起始价下降了13600万元，仍要求按总建筑面积的10%配建公共租赁房，由政府回购，回购单价按成交楼面地价+3000元/平方米的建安成本+3%的利润确定，该地块出让的各种条件开始向开发商倾斜。分析认为，在调控持续的市场背景下，出让条件的倾斜有利调动开发商拿地的积极性，而出让地块配建保障房的模式将成为今后住宅用地拍卖的趋势。