一改往昔蜂拥而上卖同类产品，二手房中介差异化营销成为本届房交会一大亮点。昨从房交会现场获悉，本次房交会，参会中介采取差别化竞争手段，有的专卖商铺，有的主攻新房，有的则主打学区房。别出心裁的营销策略，让参会市民眼前一亮。

　　据悉，“五一”小长假后，无锡市场的二手房成交量强势反弹，使得房产中介对本届房交会期待很高。大众房产、壹家不动产、金地房产、中山房产等参展中介铆足了劲，积极筹组各类特色房源。

　　采访得悉，大众房产为本次房交会特意开辟了优质低价刚需房的专区，选择的房源都比周边房源要便宜1000-2000元/平方米。该公司常务副总李娜告诉记者，针对当前有换房需求的改善型购房者，他们特别在展会上介绍了“换房大行动”特色服务，即为考虑换房和改善的购房者提供专业服务，以“卖一买一”达到改善目的。卖新房起步较早的中山房产，这次专门选择了6个区的20个高性价比楼盘，如惠山新城单价不超过5000元、崇安区单价仅需7000元等平常难得一见的房源。而壹家不动产在此次房交会上则专卖商铺。

　　养老海景房、学区房也专门亮相。一家名叫“金地”的中介机构这次专门推广养老海景房和优质学区房。据该公司相关人士介绍，他们的项目地处山东威海文登市，是一个有七大系列、672项服务涵盖老人所需方方面面的养老体系。而学区房则涵盖了全市多个重点学区的房源，像连元街小学、锡师附小等学区都被“一网打尽”。

　　二手房人气聚集，与新房相比，热度不减。当天上午，记者在中山房产展位看到，每张桌上都有人在咨询了解房源。现场负责人称，仅一两个小时功夫，就已经接待了四五十名客户了，一些学区较好、交通便捷、配套设施完善的房源较为抢手。数据显示，这两天，二手房实际成交4套，预约登记18套。

　　房交会会期过半，业绩喜人。房管部门最新数据显示，18日-19日，房交会观展人次累计已达4.39万。截至昨天下午5时，两天累计市区商品房网上签约268套，成交均价8685.07元/平方米。参展公司共计成交207套，比上届增12%；其中网上签约116套，交付定金91套。此外，预约登记4376套。