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王石首度回应与郁亮的观点冲突

海西房产网 发布时间:2012.05.21 来源:海西房产网 作者: 梓昱

导语:5月11日,在万科的股东大会上,王石明确表示“大家要做好准备,万科可能会为了质量沦为老二老三。”今年2月份,万科遭遇因使用甲醛超标的安信地板造成的“毒地板”事件。不到一个月,又遇上“纸板门”事件,深圳第五园六期项目涉嫌使用纸板作为柜体及户内门材料,并进而质疑,使用“纸板材料”导致了柜体受潮霉变、室内空气质量不达标等问题。
标签:   王石  郁亮  万科

王石:为质量宁可做老二老三

  为此,5月11日,在万科[简介 最新动态]的股东大会上,王石明确表示“大家要做好准备,万科可能会为了质量沦为老二老三。”今年2月份,万科遭遇因使用甲醛超标的安信地板造成的“毒地板”事件。不到一个月,又遇上“纸板门”事件,深圳第五园六期项目涉嫌使用纸板作为柜体及户内门材料,并进而质疑,使用“纸板材料”导致了柜体受潮霉变、室内空气质量不达标等问题。真是一波未平一波又起。

  随后,万科质量门事件呈现蝴蝶效应在全国发散,多个城市的业主开始针对房屋质量进行维权。今年3月份,深圳坂田万科金色半山[最新消息 价格 户型 点评]又被业主指出,因设计不到位,造成房子遭遇粪水渗漏、地板、家私等都被浸泡等问题,又深陷“设计门”。

商业项目价值提升?

  这也是当年王石选择放弃商用物业的一个重要原因,在高周转的指标考核面前,万科的部分商用物业不得不以散售为主。2011年5月,万科在上海的高端商务办公项目对外发售,出现了独栋别墅办公、双拼别墅办公等罕见产品,市场反应良好,去化率不下于住宅产品。但散售对于商业物业的弊病也是有目共睹,由于业权分散,无法统一经营,品牌商家通常不愿进驻这一类型的商用物业,直接影响到物业价值的提升。

  “有时候对与错是个角度问题。”王石表示,“万科发展到现在,谁都不能说万科没犯过错,我也经常犯错误,只要不是致命的,公司还在前进,还在扩张。”王石认为,放权给管理层更有利于下一代管理团队的成熟。

  “该怎么做,郁亮说了算。”王石如是道。

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