精装修市场

　　空间巨大？

　　据了解，与优秀业绩相呼应的是，装修板块几家公司的股价走势大多强劲，其中亚厦股份今年以来的涨幅在40%以上，金螳螂、洪涛股份也分别有15%以上的涨幅。而广田股份则由于业绩表现不佳，走势相对平淡。

　　事实上，市场之所以看好装修板块，除了公司的业绩表现不错之外，或许还和精装修市场潜力巨大有关。

　　“在房地产行业逐渐企稳进入平稳增长阶段以后，我国住宅精装修市场将出现以下转机：住宅市场将更多依靠品质与附加价值进行竞争、刚性需求逐步上升、消费升级时期居民对于住宅要求提高等，这些因素将使原先的阻碍症结逐渐消失。”长江证券分析师史恒辉认为。

　　他预计，2014年以后，住宅精装修市场的规模将超过1万亿元，从现在起到2015年的行业平均增速约为25%。

　　但是，也有分析人士认为，在地产调控政策的延续之下，精装修有可能进一步推高商品住宅市场的成交价格，所以不少开发商已经将精装修房改为毛胚房“入市”，而这也在一定程度上影响了装修市场。

　　尽管如此，从国外经验来看，住宅“精装修”似乎是一种必然的趋势。国海证券的统计数据显示，目前我国精装修住宅的比例还比较低，2011年全国八大城市新开楼盘中精装修住宅占比仅为14.1%，远低于国外发达国家的平均水平80%。

　　此外，我国精装修市场呈现一、二线城市分布不均衡的特点。2011年，广州、北京、上海的精装修住宅比例已经超过20%，而杭州、南京仅为10%，武汉则只有5%。

　　“精装修的市场确实很大，未来两年，新增商业地产项目将面临集中上市期，这也将给装修行业带来巨大的市场空间。而随着精装修市场不断规范，市场行情不断透明化，精装修房也将得到越来越多人认可。”沈鸿涛说。

　　与此同时，他认为装修类公司面临的主要挑战在于原材料的不断上涨。此外，近年来装修公司数量快速增加，行业竞争力不断增加，使相关公司面对更大的挑战。

　　史恒辉在研究报告中重点推荐全面覆盖装饰行业、跨区域可复制经营初显成效的亚厦股份，以及掌握优质客户资源、深耕住宅精装市场的广田股份。