“该地块当年开发商拿地的价格较为便宜，因此这次的降价‘可以理解’。”厦门市房地产协会的一位人士说。但他同时表示，“市中心楼盘的抗跌性较强，如果不是开发商急于回笼资金，很难降到这么低的价位”。

　　上述人士分析，不少开发商的资金链早在去年年底就已经非常吃紧，如今国家地产调控政策仍毫无松动的迹象，开发商无奈遵循“现金为王”的原则，通过以价换量来回笼资金。

　　“预计接下来还会有更多开发商进入拼‘跌’时代，未来一、二手房价倒挂现象将频繁出现在厦门市场。”厦门一家置业公司人员认为，源昌君悦山、禹洲中央海岸等楼盘都出现过这种情况，对于新房来说，库存量相对较大，开发商在资金压力下，必须快速出货才能维持资金流，为后续的开发做准备;而二手房大部分为个人所拥有，如果没有特殊情况，并不会急于甩货。

　　不过，也有部分人士认为，罗宾森璀璨新城二期此举或许只是一种吸引眼球的促销策略。事实上，去年12月份该楼盘二期开盘时，就曾打出16888元/平方米的超低起价，但随后这一价格被指是 “噱头”，楼盘的实际销售均价在23000元/平方米左右。