“每年的5月，福州各房企或集中推盘、争上新品，抢占最高‘地势’;或通过对市场的分析与把握，适时调整营销策略。5月市场是否红火，对于房地产企业上半年销售业绩至关重要。”一家品牌房企销售总监告诉记者。

　　记者获悉，近来福州几乎所有项目都在加大宣传力度，积极展开营销，优惠让利。金辉天鹅湾“准现房最高优惠20万”，阳光理想城20套孝心房每平方米5999元起，中庚香山春天首付10.5万元起……大多数商家推出的优惠措施“真刀真枪”，尽显诚意。

　　住交会或上演抢客战

　　“应该说，福州现在的房价已回归到相对合理的水平了。”群升·白马郡项目销售负责人邓鹏认为，经历严格的调控后，一二线城市的一些住宅可能受位置、资金以及新推商品住房的压力，价格可能会有小幅回落。而福州受政策影响相对较小，加上刚性需求者越来越多，地段较好的住宅价格甚至有一定的上涨空间，现在已比较适合刚需购房者入市。

　　记者从住交会组委会得知，参加本届住交会的均是福州实力房企，不仅有名城、融侨、融信，还还有泰禾、首开中庚、万科、新大陆等。组委会将全面整合各参展商的优惠信息，为看展市民提供一个透明实惠的看房买房平台。另外，主办方还将在展会现场推出十多套远低于市场价的优惠房源，让市民在住交会得到“真实惠”。可以预见，本次住交或将上演抢客大战。