截至5月2日，第十四届海交会签约项目288项，其中福清、连江表现抢眼，吸金能力惊人，据记者了解，福清总投资将达109.87亿，连江将签约42个项目。

   　 其中连江将有3大城市综合体在16日动工，包括投资30亿元的红星美凯龙，投资8亿元的华润万家，以及投资6.5亿元的万星广场。连江将大力开发旅游资源，让大福州朝着背江面海的滨海城市前进。

   　 随着海西国策的深入，大福州朝着背江面海的滨海城市发展，这次海交会这两个地区表现抢眼，是否意味着该区域是未来发展的重点，两地与福州之间的关系如何？对当地房产有何影响？

   　 好邦中国副总经理张兴明认为，作为海西核心城市的福州，如今的规划建设正如火如荼。福州试图打破行政区域的限制，将福清、长乐、闽侯、连江四个县（市）纳入中心城市发展格局，最终实现构建大都市区的梦想。

    　此外，大都市的形成对平稳房价也有重要的意义。八县购买力历来是支撑楼市繁荣的一大因素。由于许多八县人都有进城置业的需求，也让不少开发商抓住这一点进行精准营销，尤其在限购令效力显现后，这种趋势就更加明显。

  　  一旦大福州格局形成，便能缓解持续多年的“进城潮”，这对楼市进一步回归理性无疑更加有利。城市的规划布局合理，也能让房价呈阶梯形布局，无疑对引导购房者理性消费颇有裨益。通过城市规划来疏导、稳定房价，远比各种硬性的调控有效得多。打破行政区域限制，实行统筹发展规划，这在全国都已有先例，并取得不错的成果，若福州也坚持多中心发展，未来亦能为楼市提供更多元化的供应体系。(记者 陈志淦)