楼市成交量的低迷直接影响到土地成交量。据扬州市对外发布的数据显示，2011年扬州市区房地产用地成交面积为4798亩，同比下降了28%。成交量的下降同样也直接影响到地方的财政收入。公开数据显示，今年1至4月扬州市土地出让收入只有17.9亿元，同比大幅下降了71%，楼面地价同比下降了55%。

　　扬州市地税局统计的数据显示，房地产收入占到扬州地税比例非常高，2010年扬州市房地产税收29.99亿元，占到全市地税收入的30%，当年房地产业税收增量占地方税收增量的43.54%。“房地产行业可谓是占据扬州经济的半壁江山，对扬州的经济发展有相当重要的作用。”扬州市相关主管部门的工作人员表示。

　　统计数据显示，今年一季度扬州市财政收入同比仅增长6.9%，远低于去年25%的增长率。“由于近来房地产行业的低迷，增长率低于去年属于正常情况。”中国房地产协会的一位负责人认为。“扬州市此次推出这个政策也反映了目前地方政府财政压力比较大，由于房地产行业低迷导致了地方财政收入的减少，也影响了地方经济增速，所以从这点分析就不难看出此次推出政策的意图。”前述负责人对《每日经济新闻》记者说。

　　“像扬州这样的三线城市，其实有很多土地可以出售，但是楼市调控政策直接影响到了房产商的信心，也影响到了地方土地的出售，从而也影响到了地方财政收入。”南京财经大学一名教授对《每日经济新闻》记者说，“不光是扬州是这样，全国很多城市都是这样。而土地出售对于像扬州这样的三线城市来说尤为重要。”