中国人有一个最大的特点,就是跟风,近年来,社会生活中“跟风”现象有愈演愈烈之势,也许“跟风”现象折射了社会转型期的浮躁心态,但跟风往往使很多人都盲从到了无知!犹记得那年,亦是“群情激奋”:各地食盐、板蓝根、山药价格飞涨,仍供不应求,人们似乎瞬间都没了思考,完全失去了理性,结果很多人被不法者与不道德者坑蒙拐骗,吃了跟风的闷亏,这能怪谁?
市场经济就价格肯定是有起起落落,而很多人都是在大手笔都决定退出后,很多人都还在跟风冒进,认为大家都知道会涨,那肯定就会涨,结果使得贪婪的跟风者,陷入了深度套牢的困境!炒白菜是如此,炒红木也是如此,只要是用在炒的时代,价格的涨跌,肯定再所难免。房价波动自然不可避免,无论是购房者、开发商,还是政府,均应理性看待、合理应对,而不是认为房价涨了,喜上眉梢,房价若下跌了,则抱怨反击。
近日,多地新楼盘大幅降价促销,引发部分已购房业主的不满。一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主,因诉求未达,选择了打砸售楼处等过激行为泄愤。这种因降价引发的“退房潮”,这种“房闹”应该来讲,就是无理取闹。虽然有的业主讲,“还未交房,几十万的首付钱就瞬间蒸发了”,这样的遭遇我们是值得同情。然而,“合同是当事人之间的法律”,既已订立合同,就应严格执行,这是一个基本规则。即便因为“情势变更”要解除合同,也只能在法院提出。降价退房甚至打砸泄愤,难说于法有据。更何况,“有市场就有涨跌”,平等自愿、风险自负的契约精神,实为市场经济的基石。市场经济的本质是法治经济,倘若由于房价的波动而导致合同形同虚设,房地产市场的交易行为便会失去起码的保障,市场经济的有序规范也就难以达到。
市场时代,就是“一个愿打、一个愿挨”,当你在决定购买这套房子时,你就要考虑了涨跌的环境因素!人间四月芳菲尽,山寺桃花始盛开。长恨春归无觅处,不知转入此中来。没有永远的风调雨顺,也没有永远的低潮与高峰,只有不断轮回的否极泰来。你一定要考虑在什么时代进入,什么时候能不能进入,这是需要自己一个度,自己心中没有谱,没有度,则一定会陷入到盲从中!
而盲目跟风、随大流的行为,显然是没有主见,缺乏独立思考能力的表现。社会转型必然引起人们思想意识、价值观念和行为方式的变化。特别是在当前社会转型背景下,价值多元,良莠难分,大多数人都表现出浮躁的心态。跟风从而使我们在生活方式、文明习惯乃至人生境界等方面陷入流行化、浮躁化、庸俗化。而购房、买车等大宗买卖,相对普通百姓来讲,一定要三思而行,这也难怪多年来,没有见过多少小股民是赢利的,虽然有一定背景因素,但更多是小股民的偏听偏信,盲目跟从!
有时笔者是很惊叹,中国人把盲目跟风真是发挥得淋漓尽致,大到汽车房子小到牙缸牙刷,有时甚至连宠物的发型也要跟风,虽然跟风不会产生致命风险,但在股市会是100%的损失风险而基金则通常为70%的损失风险,更不要讲楼市了。人性是贪婪了,因为大家都赚钱了,为了赚得更多连房子都抵押了抄基金,就是不能抵押老婆孩子,若不然没准也换成钱去抄基金了,而哭的时候才想起来自己忘记了理财的风险分散原则。还是哪一句老话,投资有风险,买房一样需要须谨慎,房闹只能是是贪婪的无知无理的取闹。