近期，为利用首套房贷利率下调的机会带动销售，开发商纷纷增加入市项目，扩大优惠幅度，使一些新房性价比高于二手房源，分流了部分二手房刚需市场。
数据显示，本市共有322个楼盘在5月推出不同程度优惠，占全部楼盘总量的61.71%。其中，市内六区、环城四区、远郊区县打折优惠楼盘比例均超六成。
与此同时，本市二手房源依然价格坚挺，挂牌业主普遍存在惜售心理。以往二手房因总价较低、户型实用、配套完善等优势而受到刚性需求者的青睐，然而在开发商加大推盘速度、扩大优惠范围的情况 下，部分二手房源的性价比已低于新房，从而流失了部分客户群。