“厦门多个楼盘可申请内部股东价，可代办在厦买房所需的医社保及个税证明。”近日，多位网友向本网爆料，收到一位自称“林先生”所发的短信。短信内容称，可以帮购房者申请到厦门特房、国贸、新景地等多个楼盘的内部股东价；还可代办在厦门买房所需的医社个税证明，比售楼处报价还便宜1—5千元。

    　这位“林先生”在短信中明确表示，除了申请多个楼盘的内部股东价，还代办厦门买房所需的一年医社保及个人完税证明；且速度快、质量好、价格低，其价格比售楼处报价还便宜1—5千元不等，并保证外地户口在厦买房备及银行按揭贷款等手续均可安全顺利办理，无效退款，假一赔十。此外，短信内容的最后，“林先生”还留下了自己的联系电话。

  　  记者以咨询岛内某楼盘内部股东价为由，拨通了“林先生”的电话。“林先生”在电话中自称，与厦门特房、国贸、新景地等多个开发商的领导或股东有“交情”，可以帮忙申请到比售楼处优惠价格还便宜的内部股东价。

    　“林先生”表示，费用方面，购房者只需支付内部股东价所省下房款的50%。也就是说，如果一套房子扣除售楼处所有的优惠后总价是100万，而“林先生”可帮房子的买主申请到的内部股东价为90万，那么这套房子的买主就需支付给“林先生”5万元的佣金。

   　 据记者了解，2011年2月21日出台的《厦门市人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的实施意见》中明确规定，能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。