陆家嘴，上海浦东新区最主要金融中心区之一。自1990年开发至今，短短20余载，陆家嘴一跃成为全国经贸商圈领航者。“陆家嘴效应”近年在榕城得以传承，福州市政府发布了“东进南扩”政策指导，确立“东进南扩、显山露水”的发展政策，欲将马尾建设成为船政文化福地、宜居宜业新城，并制定马尾新城“陆家嘴”规划：5年内将马尾建设成为福州版“陆家嘴”。
马尾区位于福州市区东南部，总面积254平方公里，总人口约23万，蕴藏巨大的消费潜力。如今的马尾新城，生活配套齐全，“陆家嘴”规划正一步步贯彻实现。以马尾步行街为中心，辐射至新城主要街道和社区的大型商圈也在悄然形成。
泊客大道，位于马尾新城商圈核心干道。5万平方米商业规模，50亩中央休闲广场，开放式商铺格局，国际标准购物环境，打造马尾首个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的时尚复合步行街区。泊客大道，充分体现居住与商业的集中融合，商业与休闲的完美邂逅，诠释了一种全新的消费触觉，打造时尚达人的BLOCK街区。
到过上海陆家嘴的商旅客，怎能不去东方明珠塔？到福州马尾新城的人，亦不能错过马尾新城“陆家嘴”之“东方明珠”——泊客大道。目前，各大知名商家相继入驻，加盟品牌火爆招商中，璀璨“明珠”将于今年7月7日大放异彩。