据新华社电 住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹4月29日在银川表示,未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求,控制房价上涨不动摇,同时加大保障性住房供给,满足市场刚性需求。而把握开发节奏、提升开发品质、积极转型调整则是房地产企业应对市场变化的关键。
秦虹说,未来楼市调控政策的核心仍是控制房价上涨,让被投资性需求推高的房价回归合理水平,让超过居民人均可支配收入增长水平的房价不合理上涨回归理性。另一方面,持续加大保障性住房建设力度,增加普通商品房供给,满足市场刚性需求。
她认为,发展房地产市场是要通过市场配置资源满足丰富多样的住房需求,而非培育股市之外的另一个投机性市场。因此,长期来讲,以后的调控手段可能从限购、限价等行政手段转变为市场经济手段,但抑制投资性需求的目标不会变。