业内预料5月楼市旺季开发商将加快推盘和折扣促销，新房成交量有望回暖。

　　五一房展有房源喊出6.9折

　　假日楼市——2012上海房地产春季展示会29日在上海展览中心拉开帷幕。早报记者29日在房展会看到，展会首日，人气并未因连绵细雨受到影响，其中销售人员的叫卖热情十分高涨。此次展会上，包括保利、农工商、绿地集团、中华企业、鹏欣集团在内的250家知名企业带来了旗下的项目，参展项目中刚需项目占据主力，但是也不乏一些高端项目，诸如四季雅苑、金茂逸墅等项目也出现在展位积蓄客群。

　　折扣大于3月春季房展

　　进入三月以来，随着开发商推盘数量增多以及一手房成交量的逐月回暖，新盘的折扣力度逐渐加剧，从普通公寓到高端项目，折扣成为最常见的促销模式。在房展会现场，折扣也成为最大的看点。

　　早报记者29日从展会上看到，折扣力度比春季展会有所提升。以农工商房地产位于浦东的农房碧云公馆为例，此次推出6.9折的折扣力度，据销售人员表示，该项目还有部分尾盘项目，房源面积从77-175平方米不等，其中一套175平方米的精装三房，总价为255万元，折后单价为1.46万元。销售人员称，大部分折扣单价从1.5万-2.2万元不等。

　　此外，位于松江九亭的象屿都城，据销售人员表示，推出90平方米2+1以及115平方米3+1两种房源，此次推出的38号和39号楼位置优越，配套成熟，总价立减50万元，折后单价为1.65万元。

　　绿地集团此次也在展会设置了专馆，折扣力度和促销模式十分具有看点。此次参展项目包括绿地蔷薇四季、启航社、海珀旭晖、绿地21新城等多个在售项目。其中位于徐汇滨江的海珀旭晖报价5.7万元/平方米，并且有8.5折的优惠。绿地东上海最高减45万元。此外，绿地还推出买别墅送30万元车的活动，现场吸引不少购房者。

　　某位开发商昨日表示，从折扣范围以及促销力度上看，已经大于3月的春季房展会。不少参展企业对项目去化意愿强烈，折后的价格较此前已经有较大幅度的下滑。此前的3月曾举办过春季房展，当时最高的折扣为7.5折，还是商办项目，从整体看，此次的折扣力度要大于之前。