在刚需楼盘走俏的当下，众多刚需二手房房源同样受到市场的热捧，成交量从今年2月起就呈现持续上升的趋势。近日，记者走访部分厦门房产中介机构了解到，目前厦门二手房成交量呈现稳中有升的趋势，刚性需求依然是“主力军”。

　　丹厦房产江头区区域经理张金智告诉记者，4月份二手房成交量预计会比二三月份都高，近期有些门店每人每天最高有10组的带看量，其中多数为刚需购房者，这些购房者中尤其以龙岩、漳州、泉州等厦门周边地区的外来刚需客户为主力，其购买力超过本地刚需客群。例如湖里区有许多房子是原来的统建房，户型好，小区绿化也比较好，其两房和小三房便受到刚需购房者的青睐。恒晟世纪房产邮轮店店长王斌表示，近期二手房市场走势不错，适合刚需购房者购买的中小户型房子行情火爆，使得二手房成交量明显增多。

    　那么，二手房市场近期为何会出现“小阳春”呢？富瓦房产总部经理林小时认为，这是由于去年以来压抑的刚性需求，还在持续释放中。易住房产联发新天地店长章荣胜也称，越来越多的消费者在购房时更加理性，需求更加明确，并会主动要求房产经纪人带看房源。

    　二手房按“评估价”征税政策，可能将从今年7月1日起在全市各区实施。章荣胜表示，今年五六月份，预计会掀起购买三房的热潮。据他了解，今年3月份以来，到该店要求带看三房的改善型客户已明显增多。目前，三房房源比较充沛，优质房源多，要买三房的购房者现在便可出手。