□业内评析

    “近期这些新盘集体亮相，绝非偶然。”天知营销副总陈洪兴谈道，现在不少手头留有项目未开的开发商都纷纷加快开发进程，进而获得预售许可，快速抢滩市场，“只要手头有足够的资金和人力，能赶在上半年入市的，不会拖到下半年，因为后市实在难以预料，所以至少在当前购房者心理预期有所回升，楼市调控未有大动作时，抢点亮相，快速进入实质销售阶段”。

冲刺——已公开的项目赶开盘

    而那些已经正式公开亮相的新盘，也终于赶在了近期完成了首度开盘秀。

    世欧王庄(QQ群:221976399)，正是典型范例。

    4月21日，世欧王庄(QQ群:221976399)首度开盘，据公开资料显示，开盘当天1小时内，该项目即创下了8亿元的销售业绩，总成交套数逾300套，这样的成绩无疑给尚未开盘的新项目注入了一针强心剂。

    无独有偶，融侨观澜(QQ群:221975712)在样板间开放之后不到一个月，即4月15日，迎来了“公开选房”，也同样在2小时内热销1.7亿，当天加推的2楼全面售罄。

□业内评析

    “其实，从2011年12月25日营销中心对外公开，到4月21日的首度开盘，世欧王庄(QQ群:221976399)并不比其他新盘更快，但是它贵在抢到这一波节点。”福州一知名代理公司负责人林先生表示，近一阶段楼市人气有显著提升，成交量在3月大涨之后，4月也维持在相对稳定的水平，在这种背景下，已经蓄客了四个多月的世欧王庄(QQ群:221976399)，也自然趁势发力，完成了意料之内的首度热销；而近期首度开盘的项目也均取得不俗业绩，在当前高库存的压力下，预计更多新盘将迎来开盘。