天河区汇景新城今年新推一个服务式公寓项目，为市场带来113套新增供应量，目前全市中心六区服务式公寓存量为2405套。而一季度广州服务式公寓平均租金涨幅录得环比上涨0.8%，至每月每平方米178.7元。

　　据高力国际研究显示，由于供应有限，第一季度广州服务式公寓物业租赁市场平均空置率较上季度下降0 .7%，至13 .2%。主要客户来源保持稳定，为欧美、日本等境外高层。部分项目客源较集中，如凯旋华美达酒店住户主要为日本商务人士；祈福华夏则主要以欧美客户为主。

　　自春节后进入传统住宅租赁旺季，受外籍人员逐渐回流以及跨国企业新财年的人事调派、春季各类大型交易会等有利因素拉动，广州服务式公寓租赁市场成交活跃。本季度广州服务式公寓平均租金涨幅录得环比上涨0.8%，至每月每平方米178.7元。

　　预计今年内广州服务式公寓将有三个新增项目完工入市，包括奥克伍德服务式公寓、西塔雅诗阁和万菱汇辉盛，将提供共约919套新增供应。尽管供应量较大，但由于广州高端品牌服务式公寓项目较少且市场需求量大，新增供应将被快速消化。