二手房网签4月1日实施之后，事实上，南京二手房交易仍然走的“双轨制”：一次性付款和商业贷款的交易从网签流程走，涉及公积金贷款的交易仍沿用原先的套路。
涉及公积金的贷款为何与网签“不兼容”？原来，南京的二手房网签规则中规定：银行接受客户贷款申请后，将在3日内发放贷款，如果3日内没有发放，双方的交易就要撤回。然而公积金贷款牵涉到主管部门住房公积金管理中心，审核流程有所不同，这样银行就做不到3日内下款。
昨天（22日），南京多家大中介都从房产部门收到消息，表示经过协调，涉及公积金的贷款也将走网签流程。
记者了解到，与商业贷款的3天下款不同，网签中的涉及公积金贷款下款，被放宽到10天。