昨天(22日)上午9点，杨浦区正式启动市筹公租房项目新江湾尚景园选房签约工作。本次共有首批480户公租房申请对象集中选房，可选房源共计660套，房源相对较为充足。与此同时，公积金支付公租房房租申办工作昨天也同步启动。

　　七成原一居室的申请人改选了两居室

　　本次公租房共提供3种户型，包括了49套一居室，租金在2000元-2100元左右；36套三居室，租金在3000元以上；剩余的585套均为二居室，租金从2600元-2900元不等。

　　记者了解到，本次选房的申请者分为个人与单位两种。上海电缆研究所人事处的符小姐说，他们单位共为13名职工办理了公租房申请，但昨天有3名临时放弃了申请。大体上，申请人都比较倾向于选择租金较低的小户型，有孩子的可能会选择大一点的。但是现在看下来，租金还是偏高，交通也不够方便。

　　按照规定单身人士只能申请一居室，但此次新江湾尚景园的房源配比中，二居室占九成。为此，市房管局针对单身申请人的供应标准有所放宽，新政策规定：达到法定晚婚年龄的单身人士，可以承租一套二居室，即男性满25周岁，女性满23周岁。据统计，杨浦区此次有七成原一居室的申请人改选了两居室，其中大部分是年轻人。

　　昨启动摇号选房今后将“先到先得”

　　昨天(22日)的选房签约活动按申请人受理编号的先后顺序作为选房顺序号，分上、下午两场进行。选房采用“电脑随机选房，三套选一套”的选房模式，申请者需要在180秒的时间内通过触摸屏从随机抽取的三套房中选择一套。据了解，当剩余房源不足三套时，会按实际房源数随机选房，但考虑到昨天房源较为充裕，不会发生这种情况。

　　申请者韩云武的选房顺序号是15，幸运的他选到了一套70平方米的两居室，每月租金为2830元。“对房子挺满意的”，韩云武目前在上海电缆研究所工作，之前他一直住在单位的职工宿舍里，但现在结婚了，想换一套稍微大一点的房子。像韩云武这样结了婚尚不能负担买房成本的年轻人还不在少数，公租房政策的推出满足了他们的住房需求，同时也在很大程度上减轻了他们的生活压力。

　　据杨浦区公共租赁住房运营管理有限公司总经理蒋晓波透露，这次的首批房源靠近马路，因此交通相对较为便捷。而下一批公租房将在5月份放出，届时将不再使用摇号的方式，而是采用先到先得的方式。

　　公积金能付八成房租

　　市公积金中心负责人表示，入住尚景园公租房的承租人房屋月租赁费用超出家庭月工资收入20%的部分，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还房贷款委托的，可以申请提取本人及共同申请人的住房公积金账户内的储存余额，用于支付租赁费用。

　　昨天，公租房申请人在经过申请、选房、签约等程序后，即可在现场直接申请办理公积金支付房租的相关手续。韩云武称，2830元的房租将花掉他绝大部分的工资，但通过提取公积金支付房租的方式，他每个月花在房租上的开销只需要工资的20%，也就是580元，剩下2000多元的房租就可以由公积金支付。

　　原来，根据政策，每月可申请提取的住房公积金额度为租赁房屋的月租赁费扣除月工资收入20%后的差额部分。但与通过市场租赁的商品房有1000元的每月最高提取额不同，公租房公积金支付额度并不受此限制。但在昨天现场公积金提取申办点，前来问询、办理的人并不太多。工作人员解释说：“选房还未完全结束，因此现在办理的人并不多。”

　　此外，也有租赁者表示自己打算把公积金留到将来买房时再使用。“买房贷款全靠它了。”考虑到未来的购房需要，在目前经济能力能够负担房租的情况下不愿动用公积金。

　　》相关提醒

　　市公积金管理中心表示，4月23日至28日还将在“尚景园”公租房现场为签约承租人集中办理提取公积金支付租金的手续。凡承租“尚景园”公租房且符合提取条件的承租人，可以申请提取本人及共同提取人住房公积金账户内的存储余额，用于支付公租房租金。

　　另据现场的工作人员介绍，公积金的支付形式既可以到公积金管理部门提取现金，也可以通过建设银行公积金账户转账。职工可每季度申请一次或按季的倍数（不超过一年）申请一次提取住房公积金。