“去年夏天房东刚刚上涨两百元房租，今年又要涨价了，不到两年时间，房租已从刚开始的1000元每月飙升至1600元。”毕业后来石家庄工作的小王抱怨道。近日，不少在石家庄的租房者反映房租一再上涨，一年房东加租两三次，“三级跳”的房租实在让人难以承受。

　　租房者吐槽：房租三年翻一番

　　据了解，和小王拥有一样烦恼的租房者不在少数，现在房价居高不下，不少刚毕业的外地大学生来石家庄工作只能选择租房住，而房租的一再上涨使得他们本来就紧张的生活更加入不敷出。

　　任女士在某金融机构工作，现于石家庄市平安小区租房，平安小区是八十年代的老小区，房屋比较破旧，不过位置不错，交通便利。2009年，任女士以450元的价格租下了现在居住的一室一厅，今年，房东给任女士打电话说房子不想出租了，任女士只得在附近找房，发现同样的一室一厅最低的租金是1000元。任女士和房东经过协商，达成共识，房租涨到600元，继续由任女士租住。任女士告诉记者，她没有想到，在短短的三年时间里，房租竟然翻了一番。

　　记者了解到，从2009年至今，很多小区的房租都涨了至少一倍，打工一族的租房者不得不将租房的地方迁离市中心，在某物流公司工作的赵某告诉记者，同样的房子，选择偏远一点的地方，能便宜好几百元，上班虽然远了点，但是负担减轻了很多。

　　房主涨租金：别人都涨我也涨

　　家住柏林小区的张女士在谈中园还有一套一室一厅的房子出租，每个月900元租金，最近，租房的女孩告诉她自己5月份就不续租了，张女士打算把房子挂到网上出租，她本打算将租金涨到1200元一个月，但发现谈中园小区同等条件的一室一厅房租已经普遍达到每月1500元，张女士说：“大家都租1500，我也没道理少收钱。”

　　很多房主抱着与张女士同样的心态，在石家庄赶集网上，记者寻找石家庄谈中园一室一厅的租房信息，发现在10月份，最低租金是1150元，到了4月份，最高租金已经达到1600元，记者发现一些房主在根据其他出租房的价格改变自己的价格，2月份某套房屋的租价改了三次。

　　房产中介：漫天涨房租是短期行为

　　针对房主漫天要价的现象，石家庄市某房产中介的经纪人张先生认为是一种短期行为，“现在房租并没有统一的标准，很多房主都在漫天要价，有的根本就不考虑租房市场现状，房租价格受供需关系影响较大，在春夏时节，由于农民工返城、毕业生寻找工作，住房租赁市场供需两旺，甚至供不应求；而秋冬时节则是租赁市场淡季。房东有可能知道现在正是租赁旺季，提高价格属正常现象，但没考虑价格上涨过高，性价比会大打折扣，没人来看房，房东就有可能面临房屋租不出去的窘况。”

　　房产专家：理性租房将规范住房租赁市场

　　房主漫天涨房租，求租者该如何面对呢？石家庄某房地产中介公司总监李先生回答说，市场类租赁住房房租价格主要靠市场调节，政府进行一定程度的监管（如《房屋租赁登记备案制度》），所以，房主说了算已经成为租房市场的潜规则。如果房租涨得不切实际，求租者可通过互联网等多种途径了解其他房源情况，选择性价比高的房源租住。理性租房后，漫天要价的房主就会因房子无人问津自主降价。如果求租者不理性租房，任由房主要价，反而会影响住房租赁市场秩序。