3月楼市的“小阳春”为政策调控下的楼市注入了一剂强心针，也激发了开发商推盘出货的积极性。

　　“进入4月，开发商推盘的节奏明显加快，以期趁着这波回暖的势头，加大销售的力度。”业内人士分析。在刚刚过去的周末，就有阳光城领海、融侨观澜(QQ群:221975712)、泰禾广场、海西佰悦城、名城银河湾、融侨宜家等楼盘齐齐公开或是开盘。

　　另外，据福州市房地产交易登记中心的数据显示，截至4月15日，中庚红鼎天下、宜发得贵城、名城港湾、三盛国际公园(QQ群:151815036)、世欧王庄(QQ群:221976399)5个住宅项目相继获得预售许可证，新增预售商品住宅1872套，新增供应面积20.87万平方米，可售住宅达到20038套，创下了历史的高位。

　　究其原因，除了开发商自身加速推盘的意愿积极，另一方面，政策调整后，一定程度上延缓了部分房源尤其是高端住宅的入市，经过了一年多来的供应积压，福州楼市的存量住宅终于突破了20000套。

　　20000套是一个什么概念？2011年，福州楼市全年成交量仅15815套。2012年3月，福州楼市商品住宅成交1681套，创下了9个月来的新高，按此速度，消化20000套的存量房也需要12个月左右。