随着租赁市场旺季到来、二手房交易的回暖，记者发现，部分对楼市有着敏感神经的中介开始重新开张门店，还有不少中介忙着“招兵买马”。

　　“重整河山”

　　家住济南长途汽车站附近的市民杨春梅16日发现，自己家隔壁新开张了一家房产中介。

　　受去年房产交易不景气的影响，有媒体报道，截至今年1 月份，近30%的房产中介公司门店已关闭。

　　不过，转机出现在2月份。今年2月，济南二手房市场成交量开始出现一定程度的回升；3月，济南二手房成交1572套，环比上涨116.23%，同比上涨3.35%，这是龙年以来成交量首次超过去年同期水平。进入4月，济南二手房成交量突增，日成交量一度达96套之多，创下龙年以来的日均峰值。

　　伴随着成交量的上升，房产中介机构备受鼓舞，门店扩张开始出现。

　　除了增设门店，中介公司纷纷招兵买马，扩充人员，这从各中介刊登的广告可见一斑“玛雅房屋,月薪过万，业绩突出者年底奖励价值5万元家庭小轿车”,“本公司人员曾创造最高月收入2 万元的纪录”……

　　谨慎乐观

　　面对龙年开春不错的局势，业内人士建议中介们不能盲目乐观，因为当前的回暖只是对刚需的一种积累性释放，换言之，回暖只是“阶段性”的。长远来看，对于今年的二手楼市，还是保持谨慎乐观的态度为宜。

　　“二手楼市成交量确实出现大幅回升，但价格变化不大。主要是以往的观望情绪被消化，积压了一年多的购房需求有所释放，加上一些优惠政策共同刺激的结果，但要说真正回暖，还要看政策的进一步走向。”房友地产负责人邢钢向导报记者表示，中介公司今年在战略上不应该盲目扩张和新增门店。

　　“现筹集人更是要不得。”邢钢分析说，在很多人眼里，房产中介行业似乎是一个不需要设置任何门槛，人人都能做的行业。“其实房产中介是可持续性很强的行业，没有半年的培训和磨练，新手很难在这一行里做好。”

　　邢钢认为，目前对有实力的品牌中介而言，是扩张的时机，“宜根据自己的正常姿态，按照原有的节奏稳步发展，保持谨慎乐观的态度，毕竟决胜的关键还是公司的整体资金实力和人才资源。”