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从高端居所追求宽绰尺度看未来人居发展趋势

三盛国际公园1.49超低容积率,别墅尺度高层生活

海西房产网 发布时间:2012.04.13 来源:海西房产网

导语:三盛国际公园,在高层形态与极致舒适之间找到了平衡点,以1.49别墅级的低容积低密度,升级CBD精英人居舒适度。三盛国际公园就是在用别墅的尺度来打造高层建筑。遗憾的是中心区这种低密度,除了国际公园,未来即使是三盛自己也难再有了。
标签:   三盛国际公园  容积率

  最近,一则国土部的“禁墅令”激起了全国的广泛关注。《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》指出:“不得以任何形式安排别墅类用地。”经济学家判断,别墅用地再次被叫停,意味着别墅产品将可能从此退出一手房市场。

  从人类历史发展来看,无论是中国的宅院还是欧式的庄园,别墅才是社会上最早出现的居住形态,高层建筑只是工业革命后城市迅速扩张后的产物。那么,在别墅退出一手房市场之后,人们是否就此告别别墅尺度的舒适生活?有没有一种居住形态既拥有别墅般的生活品质,又并非像别墅那样高高在上、奇货可居?

  三盛国际公园(QQ群:151815036),在高层形态与极致舒适之间找到了平衡点,以1.49别墅级的低容积低密度,升级CBD精英人居舒适度。

  楼盘说 从终极人居的追求到别墅尺度的高层生活

  “如果不考虑价钱,你这一生最想买什么房子?”这个问题让10个人作答,大概会有9个人给出相同的答案:别墅。

  从华盛顿湖圈比尔盖茨的山湖别墅,到香港浅水湾李嘉诚的海景豪宅;从影响新中国历史进程的庐山名人别墅,到现在全国遍地开花的别墅社区,别墅早已成为人类的终极居住形态。除了高端属性带来的身份感,低密度带来的舒适性、私密性与纯粹性,则是隐藏在身份感背后的本质。

  福州,作为一个三面环山的盆地形城市,土地资源一直十分稀缺,随着城市化进程的加快,中心区土地更是寸土寸金。接踵而来的是越来越拥挤的建筑扎堆开发,用最直观的衡量指标来看就是建筑的容积率,福州中心区新建筑容积率多在4.0以上,甚至高达6.0。即便是闽侯郊区的别墅项目,容积率大多也在1.5以上。

  三盛国际公园(QQ群:151815036)仅1.49的容积率,堪比别墅级的低密度,实质却是中心区的高层建筑。这一指标直接带来的是中心拥挤性大大降低,居住的舒适度直线上升。三盛·国际公园营销总监说:“真正高端的人居形态,应该是无限接近别墅的极致舒适性,三盛·国际公园就是在用别墅的尺度来打造高层建筑。遗憾的是中心区这种低密度,除了国际公园,未来即使是三盛自己也难再有了。”

  业主说 在都市中心舒适、轻松地居住

  董先生夫妇,中小型私企业主,公司位于福州东街口

  在福州打拼多年的董先生夫妇,随着财富与地位的提高,对生活品质要求也越来越高。“自己做企业什么都好,就是太忙。因此最不愿意的就是把时间浪费在无谓的事情上,比如堵车。

  我们家有两部车,福州也不算大,按理说即使住金山、住马尾交通也不成问题。但福州这两年新车上牌量在6万辆/年左右,私家车明显变多了,路也越来越堵。三盛国际公园(QQ群:151815036)家门口就是海西第一条地铁,今后从家到单位更加方便,不怕堵车,不用把时间浪费在路上。”

  现如今,城市综合体落户三盛国际公园(QQ群:151815036)家门口,世界500强沃尔玛、中影国际影城悉数进驻,地铁与商业双重作用之下,对于董先生夫妇这样的商人,置业于此便是赢得舒适与增值双丰收。

  70米楼间距,1.49容积率别墅般的生活尺度

  郑先生,某机关干部,工作地点位于福州华林路

  “很多人把公务员想象成富豪,可以一掷千金,其实是误读。”郑先生娓娓道来:“我们最终购买三盛国际公园(QQ群:151815036)其实是全家人的选择,是我和爱人共同的积蓄。像我们这样的职业、这样的家庭,买别墅只能是奢望,但对宽阔的建筑间距、大面积的公园绿地,还是很憧憬的。”

  看过不少楼盘,从市中心到闽侯郊区都留下了郑先生的足迹,是什么原因使他最终选择三盛国际公园(QQ群:151815036)?他对笔者说:“全家人的工作生活半径都在这一带,住三盛·国际公园各方面的关系都不用改变,生活品质又得到很大提升。周边就是观音山、森林公园、儿童公园、琴亭湖公园等众多大型休闲生活配套;1300亩大盘内部还有70亩国际城市公园及10大主题公园、6公里林荫大道、1.5公里溪河景观。工作之余,我们一家3口在家门口就可以享受生活,亲近自然;70米楼间距,可以享有更多的私人空间,保证生活的私密性。因为看过不少项目,1.49容积率和别墅不相上下,这样品质的高层正是我们所看重的。把更多的空间留出,将土地让给社区道路和公共绿化,让超大的花园面积扩展宜居视野,远离城市喧嚣,保证了空间更大、私密性更好的生活。社区内200亩学校与国外教育机构联办,从小开始国际双语教育,孩子就近上学也更让家人放心。”

  后记

  根据最新的调查结果显示:未来居住的形态将对生活、人文有更多的要求,别墅般的生活成为高端客户群的追求。三盛·国际公园快人一步,打造的别墅尺度高层,配以完善的配套,在当今住宅市场中独树一帜,将成为未来高端住宅发展的一面旗帜。

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