只为推介“其他房源”

　　相同的情况也出现在经十东路的一家二手房中介公司。导报记者在网上查询到，该中介公司手中有一套正大城市花园的二手房，价格较市场价低20%，网上发布的户型图和位置图都非常有诱惑力。

　　而在该房源现场，导报记者却看到了另外一番景象：房源实际户型与户型图差距甚大，周边环境也与之前置业顾问描述的不同。对此，陪同看房的置业顾问王成君表示，自己没注意该细节，可能是弄错了。

　　在随后的交谈中，王成君表示，网上房源信息出错很常见。“每个便宜的房子都会有大大小小的问题，要不房主为什么要便宜出手呢？”王成君承认，这些信息一般都是购房者来看了之后才告知。“一开始就说明白，购房者可能就不来看房了。”王成君说。

　　可是购房者发现房源不符怎么办呢？面对导报记者的疑惑，王成君表示，一般购房者不会特别较真，网上标示的房源没有了，还可以看其他的。

　　为何网上房源众多，到现场看就“变”少了？王成君表示，网上看似房源很多，很多都是长时间没有更新的，较优惠的房源仅占一小部分。

　　可乘之机

　　“长期以来，房地产市场的监管工作集中于新房交易，二手房方面的相关法规尚不完善。这给了二手房虚假房源可乘之机。”5日，山东大学经济学院副院长、导报特约评论员李铁岗接受导报记者采访时表示。

　　新浪乐居的一份“网络找房行为调研”的结果显示，市民对网上找房“感觉不满意或一般”的比例高达80%左右，不满的主要原因是“网络房源的真实性和时效性过低”。

　　“二手房市场信息不对称，也让购房者处于劣势地位，在这种情况下，二手房中介应该本着公平、公正的原则提供信息，但是，在实际操作中，利用信息不对称欺骗购房者的情况时有发生。”李铁岗告诉导报记者，短期来看，“虚报房源”的办法可能会带来一些客流，而长此以往，购房者会逐渐对二手房市场丧失信任，影响这一市场的健康发展。