那么，政策是封闭了投资的渠道，但是，政策“去投资化”的导向真能压抑住投资需求吗？笔者人文未必。应该来说，房产除了居住属性之外的另一个功能房产保值增值的属性也从未改变。尤其是当前，尽管通胀同比增长数据逐渐走低，但是，通胀还是在过去相对高位的基础上增长，通胀水平的绝对值还是比较高。在股市大盘走低、通胀预期、人民币升值压力，资金缺乏投资渠道的市场背景下，投资房产成为资产保值升值的必选项之一。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，当前楼市仍具有投资机会和价值，只要投资房产，起码房产不会贬值，它是一个保值增值的产品，投资者不必太担心市场层面的变化。其实，在当前许多投资者正在持币待购，只要政策稍有松动，房地产市场就会出现报复性反弹。当前，各大房企大幅降价导致购房需求短期内向降价楼盘井喷，导致个案楼盘成交量猛涨的现象就暗示楼市真正的需求所在。
那么，投资客采取何种投资策略度过当前市场难关，或者可以保证以最少的投入抄底房地产市场，最后成为博弈市场的赢家呢？同策咨询研究中心总监张宏伟认为：
第一、投资客要做长线投资、短线投资当前已不可行。
“两会”定调房地产市场“去投资化”的楼市调控政策应该还会继续从严执行，楼市投资性、投机性需求在今年短期内不会有机可乘。也就是说，投资客要想在短期内获得房价上涨而带来的升值收益非常困难，短线投资当前已不可行，投资客要做长线投资。做长线投资同时转而对于房产进行长期持有经营，以租金回报博弈调控周期，等待房产升值后套现机会。
第二、把握好开发企业“策略性降价”时机，购买大幅降价的项目抄底投资。
开发企业在做策略降价的时候，一定要抓住时机。比如说有一定的年度销售指标的房企、做高速周转策略的房企、还有有一些高端项目降价同时通过中介进行分销的项目，价格下降的比较多。对于投资客而言，这个阶段如果说有预算，而且这些促销楼盘可以符合你要求的话，在这个阶段要尽量抓住开发企业的“策略性降价”的时机购房投资。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，如果按照以上两条路线投资客投资楼市，应该会把投资客进入楼市的风险降到最低，起码可以对投资的资产进行保值，原因主要有两方面：
第一、把握个案楼盘策略性降价的时机，投资客在个案楼盘价格较低的时候出手，本身已经降低了投资风险；
第二、伴随着楼市“微调”政策，整体市场继续下行的动力越来越小，从当前来看，房价大幅下跌的可能性非常小，整体楼市价格维稳成为当前市场特征。