这两天（29-30日），在厦门不少媒体的房产广告版面，都出现了一则房产中介招聘广告：本公司业务扩大，急聘房产经纪人，有资历者优先，业务提成60%。这其中，“提成60%”这一数字，很快吸引了不少业界人士关注。“这堪称是‘史上最高’了。”浦厦房产总经理叶新华说。

　　记者29日走访发现，事实上，目前厦门各大房产中介的抽成普遍在20%—30%，还有一些稍高的，能达到40%—50%。“50%已经是最极限了。”位于卧龙晓城的一家房产中介工作人员告诉记者，“60%提成，也只是个别业绩非常好的人才有。”

　　据悉，目前不少中介公司，员工大多靠提成赚钱。以一套总价为100万元的房子为例，按现行规定，中介公司一般收取佣金为2.5%，即2.5万元。若按30%提成奖金，则可收入7500元，如果按60%提成奖金，收入则可高达1.5万元。

　　记者调查

　　疑是同行互挖墙脚

　　房产中介首度开出60%的“史上最高”提成，在业界引起巨大反响。对此，厦门多家知名品牌中介公司负责人均表示质疑：该广告很有可能是同行为互挖墙脚而制造的噱头。

　　29日，记者致电该公司，以应聘者名义询问有关提成的情况。工作人员一开始表示：“我们这里的提成都在30%左右。”当记者问到广告上有登提成高达60%时，这位工作人员随即表示：“那是要资历深，客户资源多，能给公司带来好效益的人才能享受。”

　　厦门中介行业协会有关人士告诉记者，与其他行业相比，中介公司的准入门槛较低，而要成功运作，不仅需要有稳定的房源，更需要有专业的人才，这也是大型中介频繁挖角的根本原因，“去年行情差，房产中介从业人员走掉30%以上的人，现在市场回暖，尤其是业务能力强的人才是最缺的，一时找不到，就从同行那里下手了。”

　　提成60%没赢利点

　　在不少同行看来，60%的提成，其可行性几乎为零。“目前，一家中介的运营成本包括店租及经理、店长等基本工资，加起来占总收入40%以上。”丹厦房产一位负责人告诉记者，目前岛内店租同比普涨30%—40%，较好路段一个月光店租就需近1万元。随着成本不断提高，中介的利润也逐渐降低，“如果实行60%的提成，这一单就根本没利润，等于白养了个人。”

　　一些业内人士认为，中介实行高提成挖人，可能会造成一些人员表面上是一家公司的员工，实则是另一家公司的员工，“跳单”情况频繁。此举将影响买卖双方对房产中介的信任。

　　世纪联合房产总经理郭宗忠表示，目前二手房交易回暖，但“两会”明确继续调控房地产市场，因此，目前各中介都不敢盲目扩张，“在这样背景下，还开出60%的提成，恐怕只是一种噱头，其他中介也不会效仿。”