任志强称，我不认为中国房价高，2011年我们卖了10.99亿平方米，平均恰恰是约每平方米5000元

■本报记者 贾丽

　　任志强每次谈及房价，媒体都为之精神一振，这位地产界“奇葩”总是“直的”语出惊人。

　　面对记者的采访，表情不多，惯用一脸严肃的任志强总是将问题的答案回归到最简单，不喜欢绕弯子。

按国际规则论房价：“不高”

　　“您觉得多有钱的人算是有钱，房价多高算是高？”面对《证券日报》记者的提问，任志强开谈一贯坚持的“房价不高”理念。

　　按经济规律来看，在任志强看来，是其对外界表述“房价不高”最恰当的解析。“有人不按经济规律看，硬说房价高。我不认为中国房价高。去年我们卖了十亿零九千九面积，一共五万多亿的价格，平均恰恰是五千多块钱一平米。”

　　“别忘了，国际上评价房价高低都是用的中位数。我们的中位数才两千多块钱啊！按全国来说这两千多块钱的房价高吗？”

    　对于中国房产的租售比，任志强认为：“中国有52%的存量房，存量房租售比非常高，存量房在北京平均房产价200-500元/平米。如果是一套两居室加起来不到5万，一个月两、三千的租金，租售比可谓是200、300甚至500倍。这么多存量房使得社会把租金无限制降低。”

最该关注的泡沫：货币双发

　　当业内人士抛出投资中国豪宅的最大顾虑仍是房地产泡沫，任志强认为中国的泡沫之源在货币双发。“按中国来说，真正有泡沫的是货币双发，如果没有货币双发什么泡沫都没有，通胀是因为货币引起的。”他指出。