2月份，银川市新建商品住宅价格同比有所上涨，90平方米以下的小户型价格涨幅较大。

　　据统计，2月份，银川市新建商品住宅销售价格同比上涨2.4%，环比持平。其中，90平方米以下住房受欢迎，销售价格较去年同期上涨4%。春节过后，不少开发商打出优惠牌吸引消费者，受各种因素影响，90平方米以下新建商品住宅价格环比价格略微下调0.1%。此外，90平方米到144平方米、144平方米新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%和2.5%，环比均持平。

　　受调控政策影响，银川市房地产市场仍处于低迷状态。虽年后市场有回暖趋向，但市场仍有大量存量房。受市场影响，从去年开始，银川市二手房市场受到很大冲击。自去年11月开始，银川市二手房交易价格开始连续4个月环比下降，但受基数影响，今年2月份二手房同比销售价格上涨1.6%，环比下降0.6%。

　　业内人士分析，虽然今年新建商品房销售市场有所回暖，但市场观望情绪仍浓厚，房企资金链面临巨大挑战。新推楼盘脚步放缓，大量库存楼盘也面临销售压力。3月份房地产销售情况仍不容乐观。