若对税局核定的房价有异议 两种方法解决

　　一些正在过户二手房的市民，听到消息后有些担忧，害怕3月份完不成交易，拖到4月份会多缴税。

　　昨日的采访中，一些市民表达了这样的担心：“如果我买的房子是4500元/平方米，但地税局非要给我核定5000元/平方米，那我多亏啊！找谁说理去？”

　　这个问题，地税部门已经考虑到了。

　　如果一旦出现争议，纳税人可以向主管税务机关提出申请，阐明理由。税务机关会派调查人员进行实地调查，情况如果属实，他们会报请上级税务机关批准，提请物价部门价格认证机构进行认定。

　　还有第二种办法：纳税人可以在先行缴纳税款或者提供相应的纳税担保后，并得到主管税务机关确认之日起60日内，提出行政复议申请，如果对行政复议决定仍不服的，可以提起行政诉讼。

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　　本地企业全员卖房也疯狂　

　　库存高企、信托贷款到期 大房企启动全员卖房模式

　　河南商报讯(记者 訾利利)绿城高调启动全经纪人式的全民营销策略、碧桂园集团低调鼓励所有员工卖房……库存高企，大地产商坐不住了，郑州的地产商也没有闲着，鼓励所有员工卖房：非营销员工卖房有奖，卖房数量与绩效挂钩，全员卖房忙。

　　一组有关“库存”的最新数据显示，2012年中国500强房企的库存已达到4.9945万亿元，存货均值同比增加50.34%，增幅较2010年进一步攀升6.47个百分点，平均每家500强房企的存货已达到99.89亿元，创历史新高。

　　库存量急剧飙升加上信托贷款到期，让绿城、碧桂园等知名房企纷纷掀起“全员营销”风潮，而招商地产、万科也纷纷将今年的目标定为“去库存”。

　　郑州的房地产商也没闲着，全员卖房搞得轰轰烈烈。

　　今年2月份，郑州市住宅市场量价齐升，出现回暖迹象，但两会期间不断发出的调控决不放松的言论，又让购房者观望情绪重新抬头。不少房地产公司比如建业、橄榄城都鼓励员工卖房，比如给员工一个特别折扣，员工或者亲属可以以较低的折扣买房。