近日,英国劳埃德银行集团旗下公司最新报告称,纵观全球十年房价涨幅,报告调查的全球32个国家和地区房价平均上涨56%。印度跑得最猛,涨幅高达284%,中国香港也进了榜单第五名,涨幅高达125%,而中国内地则位居第14位,涨幅为47%。
房价涨幅谁猛
印度领跑涨幅达284%
在调查的32个国家和地区中,从2001年-2011年十年间,新兴国家房价涨幅最高,前六大国家和地区中,新兴国家占了四个,而前三名被新兴国家包揽。纵观整个榜单,前六大房价涨幅最高的国家和地区涨幅全都超过100%。
整体来看,从2001年开始,印度房价涨得最猛,增加了284%。这一数字几乎是英国同期房价涨幅的6倍,是整个欧盟地区房价的10倍。紧随印度之后的是俄罗斯和南非,十年房价涨幅分别达到209%和161%。
谁在不涨反跌
大经济体都跌日本最狠
自2001年开始的十年间,八国集团(G8)囊括全球最大经济体,该集团中日本、德国和美国三国房价全部不涨反跌。其中,日本房价下跌幅度最大,达到30%,排在其后的是爱尔兰和德国,跌幅分别达到23%和17%。
值得注意的是,在金融危机前,房价涨得最快的国家,危机之后跌得也最惨。在2001年-2007年间六大房价涨得最快的国家和地区,在2007年之后其中有四个国家房价都大幅下跌。显示出十年间全球房价由繁荣转衰。报告拿立陶宛举例说,该国既是2001年-2007年6年间房价涨得最快的国家,同时也是2007年之后房价跌得最多的,最高涨幅达到330%,而最大跌幅也达到59%。英国同样出现这种趋势。
不过,金融危机之后,香港房价上涨最快,达到66%。